규제지역 대환대출 LTV 기준|조정대상지역·투기과열지구 차이 정리

규제지역 대환대출 LTV 기준|조정대상지역·투기과열지구 차이 정리

(2026-05-20 기준) 규제지역 대환대출 LTV, 기존 대출자는 어떻게 적용될까? 규제지역 대환대출 LTV는 주택담보대출을 갈아타려는 사람이 반드시 확인해야 할 기준입니다. 같은 주택이라도 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 여부에 따라 대출 가능 금액과 거래 조건이 달라질 수 있습니다. 특히 대환대출은 기존 대출을 단순히 옮기는 것처럼 보이지만, 금융회사 입장에서는 새로 취급하는 신규대출입니다. 따라서 원칙적으로 대환 시점의 LTV를 다시 확인할 수 … 더 읽기

주담대 갚기 vs 유지, 목돈 생겼을 때 무엇이 유리할까?

주담대 갚기

주담대 갚기를 고민하는 사람은 대부분 같은 질문을 합니다. 목돈이 생겼을 때 대출을 줄이는 것이 좋을까요, 아니면 주담대를 유지하고 그 돈을 투자하는 것이 좋을까요? 결론부터 말하면 단순히 “대출금리가 높으니 갚자” 또는 “투자수익률이 높으니 투자하자”로 판단하면 안 됩니다. 중도상환수수료, 세금, 투자위험, 비상자금, 소득공제 가능성까지 함께 봐야 합니다. 주담대를 갚으면 좋은 점 주담대를 일부 상환하면 가장 확실한 장점은 … 더 읽기

주담대 고정금리 vs 변동금리, 지금은 무엇을 선택해야 할까?

주담대 고정금리 vs 변동금리

안녕하세요, 꾸공남입니다. 오늘은 주담대 고정금리와 변동금리 차이에 대해서 알아보겠습니다. 모두 다 잘 아시겠지만요! 주담대 고정금리 변동금리 선택은 단순히 “현재 금리가 낮은 상품”을 고르는 문제가 아닙니다. 대출 기간이 길고 금액이 크기 때문에 금리가 0.3~0.5%p만 달라도 매달 갚는 돈과 총이자 부담이 달라질 수 있습니다. 특히 주택담보대출은 고정금리, 변동금리, 혼합형 구조가 각각 다르기 때문에 본인의 소득 안정성, 대출 … 더 읽기

코리아 밸류업이란? 기업가치 제고 계획 공시·코리아 밸류업 지수까지 한 번에 정리

코리아 밸류업

안녕하세요. 꾸공남입니다. 최근 외국인 투자자들이 한국 주식(코스피/코스닥)을 다시 보면서 가장 자주 검색하는 키워드 중 하나가 코리아 밸류업입니다. 그런데 막상 검색해보면 “정확히 뭐가 바뀌는지”, “어디서 확인해야 하는지”가 헷갈리죠. 이 글은 개인 투자자가 코리아 밸류업 관련 내용을 공식 공시·공식 자료 링크로 직접 확인할 수 있게 정리했습니다. * 공식 명칭은 기업 밸류업 프로그램입니다! 1) 코리아 밸류업 핵심 요약 … 더 읽기

2026 미국주식 휴장일 총정리(NYSE/Nasdaq): 휴장 10일 + 조기폐장 2일(표로 끝)

2026 미국주식 휴장일

업데이트: 2026-01-06 (KST) 안녕하세요, 꾸공남입니다. 이번에는 미국주식 투자 시 중요한 휴장일! 정리해봤습니다. 모두들 ‘아 이거 오를 것 같은데 사야지’ 라고 했다가 휴장일인 적.. 한 번 씩은 있으시죠? 2026년은 오늘 정리로 해결해보자고요! “오늘 미국장 열려?”를 가장 빠르게 해결하려면 1) 2026 휴장일 표 + 2) 조기폐장(반장)만 정확히 기억하면 됩니다. 이 글은 NYSE와 Nasdaq 공식 일정을 기준으로 정리했습니다. … 더 읽기

미국주식 개장시간(한국시간) 총정리: 프리마켓·정규장·애프터마켓 + 2026 서머타임 기준

미국 주식 개장 시간

업데이트: 2026-01-06 (KST) 안녕하세요. 꾸공남입니다. 한국 장이 뜨겁다고는 하나, 미국 주식은 여전히 인기가 많죠. 오늘은 미국 주식 개장시간에 대해서 알아보겠습니다. 미국주식은 “몇 시에 열리냐”가 끝이 아니라, 서머타임(미국 DST) 기간엔 한국시간이 1시간 당겨지고, 프리마켓/애프터마켓까지 포함하면 체감 거래 시간이 크게 달라집니다. 이 글은 한국 투자자가 가장 많이 묻는 질문을 한 번에 해결하도록 구성했습니다. 바로가기(공식 확인 링크) NYSE … 더 읽기

미국주식 양도세 기준일·기준금액(해외주식 양도소득세) 한 번에 정리 (2025년 기준)

안녕하세요. 꾸공남입니다. 미국주식 양도세(정확히는 해외주식 양도소득세)에서 제일 많이 헷갈리는 게 딱 두 가지예요. 오늘 바로 매매/정산 판단에 쓰실 수 있게, 결제일(대금청산일) 기준으로 깔끔하게 정리합니다. 2025년에도 실제 시행된 자료로 설명드릴게요! 국세청 2025년 양도소득세 시행자료(전년도 귀속) (PDF) 국세청 안내자료 다운로드/열기 – 해외주식 양도 확정신고 안내 접속일: 2025-12-30 1) 기준일 = “매도 체결일”이 아니라, 원칙적으로 “대금청산일(결제일)” 해외주식 양도시기(귀속연도 … 더 읽기

리플 전망 2025: XRP 시세 분석과 지지·저항선, SEC 소송 종결 이후 투자 전략

현재 XRP(XRP/USDT)는 약 $2.8 수준에서 거래되고 있습니다(실시간 시세 참조).
최근 **SEC 관련 소송 종결(합의·종결 보도)**은 XRP에 호재로 작용해 기관 수요 증가가 기대됩니다. 다만 단기 차트는 조정 구간으로, 거래량과 RSI(모멘텀)를 함께 확인해야 합니다.
트럼프 행정부의 암호화폐 우호적 정책은 중장기적 관점에서 암호화폐 생태계 전반에 긍정적입니다(규제 명확성·은행 접근성 개선 기대).