(2026-05-20 기준) 규제지역 대환대출 LTV, 기존 대출자는 어떻게 적용될까? 규제지역 대환대출 LTV는 주택담보대출을 갈아타려는 사람이 반드시 확인해야 할 기준입니다. 같은 주택이라도 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 여부에 따라 대출 가능 금액과 거래 조건이 달라질 수 있습니다. 특히 대환대출은 기존 대출을 단순히 옮기는 것처럼 보이지만, 금융회사 입장에서는 새로 취급하는 신규대출입니다. 따라서 원칙적으로 대환 시점의 LTV를 다시 확인할 수 … 더 읽기
주담대 갚기를 고민하는 사람은 대부분 같은 질문을 합니다. 목돈이 생겼을 때 대출을 줄이는 것이 좋을까요, 아니면 주담대를 유지하고 그 돈을 투자하는 것이 좋을까요? 결론부터 말하면 단순히 “대출금리가 높으니 갚자” 또는 “투자수익률이 높으니 투자하자”로 판단하면 안 됩니다. 중도상환수수료, 세금, 투자위험, 비상자금, 소득공제 가능성까지 함께 봐야 합니다. 주담대를 갚으면 좋은 점 주담대를 일부 상환하면 가장 확실한 장점은 … 더 읽기
안녕하세요, 꾸공남입니다. 오늘은 주담대 고정금리와 변동금리 차이에 대해서 알아보겠습니다. 모두 다 잘 아시겠지만요! 주담대 고정금리 변동금리 선택은 단순히 “현재 금리가 낮은 상품”을 고르는 문제가 아닙니다. 대출 기간이 길고 금액이 크기 때문에 금리가 0.3~0.5%p만 달라도 매달 갚는 돈과 총이자 부담이 달라질 수 있습니다. 특히 주택담보대출은 고정금리, 변동금리, 혼합형 구조가 각각 다르기 때문에 본인의 소득 안정성, 대출 … 더 읽기
